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上海东苑二手房

江宁湖西雅居东苑的房价相对较低，主要是因为该小区的地理位置相对偏远，交通不太便利，而且周边配套设施相对较少。此外，该小区的房屋类型多为公寓，相比别墅或住宅，价格相对较低。另外，该小区的房屋质量也没有其他小区那么好，这也是价格相对较低的原因之一。但是，随着城市规划的不断推进，该小区的交通和配套设施也在不断完善，未来价格可能会逐渐上涨。此外，该小区的房屋类型和价格也适合一些预算有限的购房者。因此，如果你正在寻找价格相对较低的房屋，可以考虑该小区。

上海闵行区新城苑二手房价

价格便宜。 因为团结花苑位于城市的次级地段，周边的交通和环境比不上繁华地段，因此房价相对较低。另外，该小区的房龄较老，所以房价也有所下降。此外，可能还有其他因素导致价格便宜，比如房屋面积和朝向等。在购买房屋时，除了价格因素外，还要考虑到诸如地段、环境、交通、购物等因素。同时，还需要了解房屋的建筑结构、装修情况、开发商的信誉等方面的信息，才能做出全面的判断。在购房时，建议多看几个房子，对比不同的地段、房屋优缺点，做出明智的选择，确保自己的利益不受损失。

上海闵行区北桥二手房

喜盈门富居公馆是一个高端的住宅项目，位于上海市徐汇区龙华西路，是由上海喜盈门房地产开发有限公司投资建设的。据了解，该项目的备案价是按照上海市房地产管理部门的规定计算的，目前该项目的备案价约为每平方米3.8万元左右。这个备案价包含了该项目所在区域的地价、规划建筑面积、设计方案、工程造价、税费等因素，是一个符合市场规律的价格。当然，随着市场的变化和房地产政策的调整，备案价也有可能会有所变化，具体情况还需要以实际执行的价格为准。总之，作为一个高端住宅项目，喜盈门富居公馆备案价属于较高水平，但这也反映了该项目的品质和价值。